Citra Homes Halim
Citra Homes Halim adalah kawasan hunian eksklusif terbaru persembahan Ciputra Group, salah satu pengembang properti paling berpengalaman di Indonesia. Dibangun di atas lahan seluas ±8,5 hektare di kawasan Halim, Jakarta Timur, Citra Homes Halim hadir dengan identitas arsitektur yang berbeda dari kebanyakan perumahan di ibu kota, yaitu sentuhan gaya Eropa klasik yang dipadukan dengan konsep hunian hijau modern.
Konsep besar yang diusung Citra Homes Halim dikenal dengan nama European Garden Housing — sebuah pendekatan tata ruang yang mengutamakan keseimbangan antara bangunan rumah, ruang terbuka hijau, serta kenyamanan sirkulasi warga di dalam kawasan. Sentuhan French Architecture juga terlihat jelas pada desain fasad tiap unit, ditandai dengan elemen lengkung (arch) dan detail estetika yang elegan, sehingga menciptakan kesan hunian yang berkelas namun tetap hangat untuk keluarga.
Promo Citra Homes Halim
Booking Fee Langsung Akad Subsidi DP hingga 10% Harga tahap prelaunching/perdana
Siteplan Citra Homes Halim
Siteplan Citra Homes Halim disusun dengan perencanaan yang matang untuk memastikan setiap blok hunian mendapatkan sirkulasi udara, pencahayaan alami, dan privasi yang optimal. Beberapa poin penting dalam tata letak kawasan ini antara lain:
- Lebar jalan (ROW) yang lapang, sehingga arus kendaraan di dalam cluster tetap lancar dan tidak berkesan sempit meski hunian berjajar rapat.
- Sistem keamanan satu pintu (One Gate System) yang mengatur setiap akses keluar-masuk kawasan agar lebih terkontrol.
- Infrastruktur bawah tanah yang tertata, mencakup jaringan utilitas seperti kabel listrik dan saluran air, sehingga tampilan kawasan tetap rapi tanpa tiang atau kabel yang berseliweran di atas tanah.
- Distribusi blok hunian yang seimbang dengan area hijau dan fasilitas komunal, mengikuti prinsip European Garden Housing yang mengutamakan ruang terbuka di sela-sela deretan rumah.
- Zonasi cluster yang jelas, memisahkan area hunian dari jalur akses utama agar suasana di dalam tetap tenang jauh dari kebisingan jalan raya.
Masterplan Citra Homes Halim
Secara masterplan, Citra Homes Halim dikembangkan secara bertahap di atas lahan seluas 8,5 hektare yang dibagi menjadi beberapa cluster hunian. Setelah cluster perdana yaitu Cluster Villandry terjual habis pada hari pertama peluncurannya, pengembang langsung membuka tahap pengembangan berikutnya berupa Cluster Versailles untuk mengakomodasi tingginya minat pasar.
Pilihan Tipe Unit
Citra Homes Halim
Cluster Villandry
Cluster Villandry merupakan cluster pertama di perumahan Citra Homes Halim. Cluster ini memiliki tipe rumah 2 lantai dengan desain modern dan menawan.
Tipe Villandry 5
Luas Tanah: 60m2
Luas Bangunan: 75m2
Lantai: 2
Bedroom: 3
Bathroom: 2
Harga Mulai: Rp1,67 M
Tipe Villandry 6
Luas Tanah: 72m2
Luas Bangunan: 85m2
Lantai: 2
Bedroom: 3
Bathroom: 3
Harga Mulai: Rp1,97 M
Tipe Villandry 7
Luas Tanah: 84m2
Luas Bangunan: 107m2
Lantai: 2
Bedroom: 4+1
Bathroom: 3
Harga Mulai: Rp2,49 M
Tipe Villandry 8
Luas Tanah: 96m2
Luas Bangunan: 122m2
Lantai: 2
Bedroom: 4+1
Bathroom: 3
Harga Mulai: Rp2,75 M
Tipe Villandry 8 Plus
Luas Tanah: 120m2
Luas Bangunan: 150m2
Lantai: 2
Bedroom: 4+1
Bathroom: 4
Harga Mulai: Rp3,42 M
Pricelist Harga
Citra Homes Halim
Pilih hunian yang paling sesuai dengan kebutuhan gaya hidup Anda:
| Tipe | LB (m²) | LT (m²) | Harga Cash Keras |
|---|---|---|---|
| Villandry 5 Standard |
75 | 60 | Rp 1.952.500.000 |
| Villandry 5 Sudut |
75 | 84 | Rp 2.427.543.000 |
| Villandry 5+ Standard |
77 | 63 | Rp 2.020.526.000 |
| Villandry 5+ Sudut |
77 | 88 | Rp 2.523.487.000 |
| Villandry 6 Standard |
85 | 72 | Rp 2.302.426.000 |
| Villandry 6 Sudut |
85 | 96 | Rp 2.772.131.000 |
| Villandry 7 Standard |
107 | 84 | Rp 2.862.454.000 |
| Villandry 7 Sudut |
107 | 108 | Rp 3.366.962.000 |
| Villandry 8 Standard |
122 | 96 | Rp 3.126.869.000 |
| Villandry 8 Sudut |
122 | 120 | Rp 3.630.290.000 |
| Villandry 8+ Standard |
150 | 120 | Rp 3.832.269.000 |
| Villandry 8+ Sudut |
150 | 150 | Rp 4.453.173.000 |
Harga di atas adalah skema Cash Keras (pelunasan dalam 1 bulan) per 16 April 2026 dan sudah termasuk PPN 11% sesuai ketentuan yang berlaku saat pricelist diterbitkan. Beberapa unit sudut memiliki dimensi kavling tidak beraturan (IRR) sehingga harga dapat sedikit berbeda dari unit sudut standar pada blok yang sama. Harga dan ketersediaan unit dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu; silakan konfirmasi ke tim marketing untuk update terkini.
Fasilitas Eksklusif
Citra Homes Halim
🛡️ One Gate System & Security 24 Jam.
🌳 European Themed Garden: Taman cantik untuk bersantai dan berfoto.
🏃 Jogging Track & Outdoor Gym.
🪁 Children Playground yang Aman & Edukatif.
Dirancang dengan standar kualitas Ciputra:
✔ Tampilan fasad modern mewah
✔ Tata ruang terang & lega
✔ Lingkungan rapi & hijau
✔ Cocok untuk tinggal maupun investasi
✔ Potensi kenaikan nilai tinggi
Hunian yang nyaman ditempati — dan diminati pasar.
Spesifikasi Bangunan
Promo Citra Homes Halim
Promo Louncing & Free PPN
Harga Mulai Rp 1.7 M-an
Luas Tanah 60 – 120m²
Serah Terima BAST 2026 Free PPN 100% Subsidi DP 10% / DP 0% Free Surat Surat
Lokasi Citra Homes Halim
Citra Homes Halim berlokasi di Jl. Pusdiklat Depnaker No. 99, Pinang Ranti, Kecamatan Makasar, Jakarta Timur — kawasan yang dikenal terus berkembang dari sisi infrastruktur dan konektivitas transportasi. Berikut estimasi jarak tempuh dari kawasan ini menuju sejumlah titik penting di Jakarta:
– ±10 menit menuju Bandara Halim Perdanakusuma
– ±10 menit menuju exit Tol TMII
– ±15 menit menuju exit Tol Halim
– ±15 menit menuju Stasiun LRT TMII
– ±20 menit menuju Stasiun Kereta Cepat Whoosh Halim
– ±7 menit menuju Halte TransJakarta Makasar
– Berdampingan langsung dengan Padang Golf Halim, menghadirkan suasana lingkungan yang lebih tenang dan asri
Perumahan Citra Homes Halim
Secara keseluruhan, Citra Homes Halim hadir sebagai jawaban atas kebutuhan hunian modern di tengah pesatnya perkembangan kawasan Jakarta Timur. Dikembangkan oleh Ciputra Group yang telah berpengalaman puluhan tahun di industri properti, kawasan ini menawarkan perpaduan yang jarang ditemukan di lokasi lain: desain arsitektur bergaya Eropa yang elegan, konsep hunian hijau yang asri, sistem keamanan berlapis, serta lokasi yang sangat dekat dengan bandara, tol, dan transportasi massal.
Dengan pilihan tipe rumah yang beragam pada Cluster Villandry — mulai dari tipe 5×12 hingga 8×15 — serta berbagai kemudahan pembayaran seperti subsidi DP dan kerja sama puluhan bank rekanan, Citra Homes Halim menjadi pilihan yang layak dipertimbangkan baik sebagai hunian keluarga maupun instrumen investasi properti jangka menengah hingga panjang.
Tingginya animo pasar yang terlihat dari cepatnya unit terjual pada tahap awal peluncuran menjadi indikator kuat bahwa Citra Homes Halim memiliki daya tarik dan prospek yang solid ke depannya. Bagi Anda yang sedang mencari rumah baru di Jakarta Timur dengan konsep hunian premium dan lokasi strategis, Citra Homes Halim patut masuk dalam daftar pertimbangan utama.